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 Robert
Llorca.- La playa de Gandia está situada en un lugar privilegiado de
la costa mediterránea y es una de las más importantes de la península
por la calidad de sus aguas, avalada por una bandera azul, las comunicaciones,
la tranquilidad, los lugares de ocio y los miles de turistas.
Una de las características más importantes de la playa de Gandia
es la cantidad de apartamentos para pasar unas vacaciones tranquilas y en familia
cerca del mar. Muchos turistas vienen a un apartamento alquilado, ya que la oferta
es amplia y variada, y la comodidad es una aliciente. Las agencias de alquiler
de apartamentos "hacen su agosto" (nunca mejor dicho) durante las vacaciones.
En la playa de Gandia existe una oferta de 2.011 apartamentos para alquilar
con 11.306 plazas. Durante el verano se ocupan casi el 100% de las casas de verano.
Es en el mes de agosto, donde la ocupación de alquiler llega al lleno completo,
y en julio se sitúa al rededor del 80% y en septiembre baja al 70%. Para
este año se espera un verano óptimo en el alquiler gracias a la
buena situación económica.
| Las agencias de alquiler de apartamentos "hacen su
agosto" durante las vacaciones |
La mayoría de los alquileres de apartamentos se hacen a través
de las agencias especializadas. La mayor parte de los interesados acuden a las
agencias de viajes más cerca de su domicilio para alquilar un apartamento,
después sólo tienen que pasarse por la agencia de la playa para
recoger las llaves.
Además, las agencias de alquileres ofrecen servicios de limpieza, cambio
de sábanas, reparaciones al instante y alquiler de televisores.
En verano hay ocho trabajadores en las agencias de alquiler al servicio de
los inquilinos, y en invierno, que abren todos los días, hay la mitad de
empleados.
Clases y precios
La tipología de apartamentos y los precios son variados y al gusto del
consumidor según los días de vacaciones, el mes, el número
de habitaciones y la situación. Hay apartamentos de una, dos, tres y cuatro
habitaciones, con párking o sin él, con piscina o no, y los precios
pueden oscilar entre 60.000 a 300.000 pesetas.
 Un
apartamento de tres habitaciones, con piscina en el mes de agosto vale al rededor
de 350.000 pesetas, en julio 180.000 y en septiembre "depende de la demanda
y de lo que están dispuestos a pagar los clientes, ya que es un mes flojo",
comenta el gerente de la agencia MarBlau, Jorge González.
"Los precios en los últimos años no han variado mucho
-añade González-, suben según el IPC, aunque es verdad
que en el mes de agosto se disparan". El gerente de la agencia Espatur, Jesús
Escrivà, explica que "desde hace unos seis años los precios no
subían, pero desde 1997 sí han subido".
Jesús Escrivá: "Antes
se alquilaba por unos dos meses, después por quincenas, y hoy por semanas"
Otro cambio importante que ha observado el sector es la disminución
de los días de vacaciones. Jesús Escrivá explica que "antes
se alquilaba por unos dos meses, después pasó a alquilar por quincenas,
y hoy por semanas. Los turistas vienen a pasar unos siete días". Y
Francisco Verdú, de la agencia CastellMar, comenta que hay alquileres incluso
de dos o tres días, sobre todo para fines de semana., y ésta es
la tendencia que observa de cara al futuro.
Los turistas inquilinos que visitan nuestras playas son familias con dos o
tres hijos, que proceden del centro de la península, la mayor parte de
Madrid y Castilla La Mancha y en menor medida de Euskadi. Hace unos años
hubo una entrada de turistas extranjeros, sobre todo de Francia, pero ahora el
90% de los veraneantes vienen de Madrid.
Durante las vacaciones de Semana Santa y Pascua cambia el tipo de inquilinos.
Jorge González observa que viene de las Comarcas Centrales Valencianas
(el Comtat, la Vall d’Albaida, la Costera, la Ribera, l’Alcoià
i la Marina Alta) y son jóvenes en busca de marcha.
El gerente de Espatur recuerda con humor el caso de "unos franceses que
hicieron 200.000 pesetas de daños, y se fueron el día 20, antes
que se terminara el mes". Y cuando subieron el día 30, vieron los destrozos.
"Rompieron muebles y dejaron la basura de 15 días - continua Escrivà-,
pero por suerte este es un caso anecdótico y fuera de la regla general".
 Internet
Todas las agencias de la Playa de Gandia han apostado por Internet. De momento
la mayoría de consultas son para recibir información y reservar
el apartamento. Jorge González explica que "Internet es un primer
contacto entre la agencia y el cliente" y Jesús Escrivà apunta
una de las ventajas de la red: "el cliente contacta directamente con la agencia,
así se terminan los intermediarios".
Otra de las actividades de las agencias es la compraventa de apartamentos.
Uno de los compradores potencial es el inquilino que viene todos los años.
Los precios en la compra sí que han subido bastante. En estos momentos
se puede conseguir un apartamento en propiedad desde nueve hasta 60 millones de
pesetas.
La variedad de apartamentos, de precios y los servicios de las agencias y de
la playa de Gandia son un aliciente más para pasar las vacaciones con la
familia o con los amigos en las aguas del mediterráneo.
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ó 962 960 727
